Rénover un bâtiment et réduire de moitié sa consommation d’énergie
Rénover un bâtiment et réduire de moitié sa consommation d’énergie
Les bâtiments rénovés sont nettement moins énergivores, offrent un confort accru et préservent plus longtemps leur valeur. Le potentiel d’économie est énorme: à lui seul le secteur des bâtiments comptabilise 45% de la consommation totale d’énergie en Suisse. Des mesures ciblées lors de la construction et de la rénovation apportent une contribution notable à la protection du climat.
L’état de l’enveloppe du bâtiment influe considérablement sur la consommation d’énergie. Une isolation thermique judicieuse des murs, du toit, des fenêtres et de la cave permettent d’économiser jusqu’à 25% d’énergie.
Les bâtiments rénovés sont nettement moins énergivores, offrent un confort accru et préservent plus longtemps leur valeur. Le potentiel d’économie est énorme: à lui seul le secteur des bâtiments comptabilise 45% de la consommation totale d’énergie en Suisse. Des mesures ciblées lors de la construction et de la rénovation apportent une contribution notable à la protection du climat.
L’état de l’enveloppe du bâtiment influe considérablement sur la consommation d’énergie. Une isolation thermique judicieuse des murs, du toit, des fenêtres et de la cave permettent d’économiser jusqu’à 25% d’énergie.
Rénovation
des bâtiments
Comment réduire de moitié la consommation énergétique dans le bâtiment grâce à des mesures ciblées, Conférence des Délégués à l’Energie, EnergieSuisse, 2010
Chauffage et eau chaude
Dans un logement privé, 80 à 85% de la consommation d’énergie sont attribuables au chauffage et à l'eau chaude (valeur moyenne en Suisse). Toute économie s’avère là très rapidement payante!
La solution la plus simple consisterait à remplacer l’installation de chauffage existante par une nouvelle installation avec le même agent énergétique. Toutefois, cette variante repousse à bien plus tard un passage éventuel à une installation fonctionnant à base d’énergies renouvelables.
Aujourd’hui, il est possible de choisir parmi plusieurs systèmes de chauffage qui utilisent différentes sources d’énergie. Ceux qui fonctionnent avec des énergies respectueuses de l’environnement deviennent toujours plus avantageux, alors que le prix du pétrole et du gaz naturel ne cesse d’augmenter.
C’est pourquoi il vaut la peine de comparer les divers systèmes.
Pour comparer les prix, il faut prendre en compte l’ensemble des dépenses: certes, l’installation représente un investissement, mais l’exploitation et l’entretien du chauffage également. Par ailleurs, les coûts externes ne sont pas compris dans le coût global. En l’occurrence, il s’agit des frais induits pour la santé, l’environnement et la société par l’utilisation d’énergie. S’agissant du mazout, il faudrait débourser environ le double, si l’on voulait tenir compte des coûts externes. Aujourd’hui, ces coûts sont à la charge de la collectivité.
Il convient donc de réfléchir à long terme en prenant en compte les coûts externes pour comparer les prix.
Source: Guide „Le chauffage optimal pour votre maison“, Conférence des Délégués à l’Energie, EnergieSuisse, 2006
Informations supplémentaires: Conseils pratiques pour réaliser des économies d'argent et d'énergie
Conseil
Le contracting énergétique
Une forme alternative de financement est le contracting. En lieu et place du propriétaire du bien immobilier, c’est le contracteur (il peut s’agir des sociétés d’approvisionnement en énergie) qui achète l’installation de chauffage et qui l’exploite à ses frais. En tant que client, vous payez un prix fixe correspondant à la chaleur effectivement utilisée. C’est le contracteur qui se charge de tous les travaux de maintenance afin d’assurer le bon fonctionnement des équipements.
Informations supplémentaires: www.heatbox.ch
Accroître la valeur d'un bien immobilier
La rénovation d’un bien immobilier constitue une belle occasion d'en accroître la valeur. S’il est uniquement procédé à une rénovation superficielle, il s’agit alors d’une simple mesure d’entretien. La valeur reste donc inchangée. Comparé aux nouveaux bâtiments, qui affichent de meilleurs standards sur le plan énergétique, on peut même affirmer que la valeur du bien immobilier tendra à diminuer.
Si un standard énergétique plus élevé est obtenu grâce aux travaux de rénovation, le confort progresse et les coûts d’exploitation et d’énergie baissent. On obtient un accroissement de la valeur du bien immobilier.
En construisant une annexe ou en aménageant les combles, on augmente l’espace habitable, mais on améliore également le standard énergétique.
Source: „Comment réduire de moitié la consommation énergétique dans le bâtiment grâce à des mesures ciblées, Conférence des Délégués à l’Energie, EnergieSuisse 2010
Comment réduire de moitié la consommation énergétique dans le bâtiment grâce à des mesures ciblées, Conférence des Délégués à l’Energie, EnergieSuisse, 2010
Chauffage et eau chaude
Dans un logement privé, 80 à 85% de la consommation d’énergie sont attribuables au chauffage et à l'eau chaude (valeur moyenne en Suisse). Toute économie s’avère là très rapidement payante!
La solution la plus simple consisterait à remplacer l’installation de chauffage existante par une nouvelle installation avec le même agent énergétique. Toutefois, cette variante repousse à bien plus tard un passage éventuel à une installation fonctionnant à base d’énergies renouvelables.
Aujourd’hui, il est possible de choisir parmi plusieurs systèmes de chauffage qui utilisent différentes sources d’énergie. Ceux qui fonctionnent avec des énergies respectueuses de l’environnement deviennent toujours plus avantageux, alors que le prix du pétrole et du gaz naturel ne cesse d’augmenter.
C’est pourquoi il vaut la peine de comparer les divers systèmes.
Pour comparer les prix, il faut prendre en compte l’ensemble des dépenses: certes, l’installation représente un investissement, mais l’exploitation et l’entretien du chauffage également. Par ailleurs, les coûts externes ne sont pas compris dans le coût global. En l’occurrence, il s’agit des frais induits pour la santé, l’environnement et la société par l’utilisation d’énergie. S’agissant du mazout, il faudrait débourser environ le double, si l’on voulait tenir compte des coûts externes. Aujourd’hui, ces coûts sont à la charge de la collectivité.
Il convient donc de réfléchir à long terme en prenant en compte les coûts externes pour comparer les prix.
Source: Guide „Le chauffage optimal pour votre maison“, Conférence des Délégués à l’Energie, EnergieSuisse, 2006
Informations supplémentaires: Conseils pratiques pour réaliser des économies d'argent et d'énergie
Conseil
Le contracting énergétique
Une forme alternative de financement est le contracting. En lieu et place du propriétaire du bien immobilier, c’est le contracteur (il peut s’agir des sociétés d’approvisionnement en énergie) qui achète l’installation de chauffage et qui l’exploite à ses frais. En tant que client, vous payez un prix fixe correspondant à la chaleur effectivement utilisée. C’est le contracteur qui se charge de tous les travaux de maintenance afin d’assurer le bon fonctionnement des équipements.
Informations supplémentaires: www.heatbox.ch
Accroître la valeur d'un bien immobilier
La rénovation d’un bien immobilier constitue une belle occasion d'en accroître la valeur. S’il est uniquement procédé à une rénovation superficielle, il s’agit alors d’une simple mesure d’entretien. La valeur reste donc inchangée. Comparé aux nouveaux bâtiments, qui affichent de meilleurs standards sur le plan énergétique, on peut même affirmer que la valeur du bien immobilier tendra à diminuer.
Si un standard énergétique plus élevé est obtenu grâce aux travaux de rénovation, le confort progresse et les coûts d’exploitation et d’énergie baissent. On obtient un accroissement de la valeur du bien immobilier.
En construisant une annexe ou en aménageant les combles, on augmente l’espace habitable, mais on améliore également le standard énergétique.
Source: „Comment réduire de moitié la consommation énergétique dans le bâtiment grâce à des mesures ciblées, Conférence des Délégués à l’Energie, EnergieSuisse 2010